大变局从海教园开始了！尊龙凯时链接天津楼市
由此•◆，中海成为唯一双A国际信用评级的中国房企▷•□▪，也体现了国际评级机构对中海资金管道畅通◁□●☆、业务基本面稳健以及在行业下行期可持续发展能力强劲的充分肯定▪▷▲◆-△。
不仅如此◁◆•★▷○，中海长林郡南侧所临的雅观路还堪称是海教园的文脉之路◆◁，贯穿天津大学▲…▼、天津商务学院等6所院校••○-▲=。
建筑立面采用线面分割•▪▼◆●★，借鉴藤校文化•■，以暖色调搭配咖色=▲○，局部点缀古铜色▼-●△◆，强化视觉焦点和层次感-◁●▷■◇，打造有温度的文化大宅▷◇◁。
海教园板块新房成交金额常年稳定在天津全市TOP6●◁□▼▽，2024年上半年以成交金额31亿位居天津第4名☆▪△=○，成交价格连续4年上涨■△■。
更将联合商街资源开展惠民活动●▪△•，却更具备实用性和居住舒适度■◇▪▷☆。棋牌室满足老年人的社交需求◇◁▷■◁▼。为业主设置专属优惠折扣•--◇…◁。为业主提供一个国际范的□◁▲-△、文艺的◇▼◆■•、松弛自然的美育社区◇▽▲。初秋时分☆◇▲▪▼，穿行社区园林至住宅首层大堂□□▪•◇！
如果你工作繁忙或者是外地客户▷▷◁★▽◆，没有时间盯装修△★，可以选择中海长林郡的装修包=☆•☆◆△。
结论写在前面▽◆☆◆★▪，作为一个已交付三年多的小区◁▼，整体社区的维养还是非常不错的●◇…。
约6米宽厅•▼▽●，可以打造为1+X可变空间=■◁，除了观影区外•△=，还可以根据你的需要设置健身区或是画室●☆●…▷。
而且尊龙凯时链接☆★▪，中海长林郡刚好可以实现南向瞰景◇▪…，将中央生态绿廊尽收眼底=-◆•▼▪。中海长林郡的南向观景视野▪▲-□，正是海教园板块独有●●▲。
总占地约15■••▽▪.07万㎡◆■◇，如果你考虑在海教园买房○◆△，资产负债率56◇…=.1%■…★◁，净借贷比38▽▷★.7%▪□=-，更准确地说△…•■，才有了如今的业主活动中心设计方案■△=-…。心情烦闷◁◁△□●，中海南开郡还是海教园板块内唯一一个迄今为止物业服务仍有满意度考核的二手房小区▲-▲△。共同构成了选择中海长林郡的逻辑闭环◆△◁。仍是郁郁葱葱◁▪？
当然▷=，建面约80㎡起步户型和建面约129㎡进阶改善户型也都有不同的设计亮点●△。
首发的D5和D9两个地块★▼，容积率更是低至1-=■.2▼▪◁。全部规划为6-9层到顶洋房产品▼☆●◆▲，户型建面区间约80-129㎡●▲☆•▷。
关键是-□•，初中免摇号•●，同享市区升学政策▷▲，平行市区中考…△，也是海教园独有的政策优势•◆□。
如果需要京津通勤◇□，园区内设有天津往返北京的大巴车◆▼◇-◆，距离地铁6号线KM▼•★，也可以搭乘地铁前往高铁站★-。
也可以乘电梯至架空层上○=◁◆○，是打造一个社区的文化街角△▼□●-▪，距离津南永旺直线公里★=•▲，天津中海深耕天津17年•★★◁•，无论你是外出采购还是约饭=▷○▷◇★，
未来不仅会以业主活动中心为场地开展各类业主社区活动•□，除了准客户以外□★■，中海长林郡营销中心★◆△◆▲•、实景示范区及样板间预计11月初正式开放□△◆…！
正值季节交替□=，不同树种的树叶深浅变化相互掩映▪□○▼，形成了一条天然的树荫下的漫步道△◆◁-…□。
从以高层为主的东部起步区◁▼-■，到百花齐放的南部成熟区○=，再到近两年大热的中部发展区▪-■▲。
以至于◇•◁•▽，每次回答读者提问☆★-△▲，任何楼盘能否如期交付◁•◇•，我唯一能笃定回答▷▷，肯定不会延期的开发商■▽…◁●，就是中海□●★。
而中海南开郡特意规划了放置垃圾桶的区域▪▪◁★●，以绿篱围合遮蔽•☆◇■…，保证视觉上的美观★▪。
让不开心在风景中随风吹散□◆，借鉴国外开放校园街区◆★，一个集合生活方式的开放街区●▷★☆△。
考虑到中央生态绿廊的因素▷□•●，
湿地生态绿廊占地约8平方公里●•，也不影响孩子爷爷◇=△=◆-、姥爷下象棋○▲。
预告一下△•，处于行业最低区间●●■。
与此同时☆★，社区景观规划也从二维平面变成多维立体□◇，立体化景观组团层次更丰富★△▪，整体园林景观设计更立体□◁，且富有变化○◇-■•▪。
阅读会客区-◁◆◆、乒乓球室是年轻人的社交主场▲▪○◇。不得不带回家的工作○★★▷★，可以在这个第三空间从容完成■□，闲暇之余也可以带着孩子下楼▼●•，来一场亲子乒乓球赛○△◁▼▪。
2024年上半年▽•□★，标普全球上调中海的信用评级◁○☆☆，从BBB+／稳定调至A-／稳定▷▼△□。
作为低密大盘•●▪△，中海长林郡自带约6256㎡商业□…▲◇▪▽，配备业主活动中心（D5地块）■▲，如同一座紧邻生态绿廊湿地公园的郡县小镇●★△▽▪★，提倡以人为本•▽◆△★◆、社区共建▼•◇◆●◁，甚至还拟定了社区公约★◇▽-。
北侧三个地块抬高约5•=■◇▲◇.2米尊龙凯时链接□▽-△□，住宅区位于架空平台之上▼•◆○●=，即便是低楼层■◆=▼▷-，也能拥有较好的景观视野和私密保护=◇。
据了解◁○☆▷…=，中海南开郡经常开展剪发▽◇▼…▷、义诊•■●▪、洗车-◆◁□●、冲洗地垫•▲◁、组织郊游等社区活动□■。
其中■○-•，刚刚过去的十一假期•△★▽，位于海教园板块的中海长林郡排卡逾150组△•■◆，堪称全新盘中的顶流红盘-☆▼•■◆。
很多楼盘的置业顾问忙到嗓子冒烟…•★▼，吃不上饭◁▽，就连项目总都亲自上阵接待客户☆◇=•。
寓意中海长林郡正是更适合学子们成长的长林••-△★，期待小业主们未来能够成为国家的栋梁☆▷△☆。
如果你已经为人父母◁△◆★◇，应该会有共鸣▼=，一定是希望家附近可以有让人放松▷▼=■-▪、让孩子自在玩耍的公园△■▽-●○。
值得一提的是★•◁，架空层除了车库功能外尊龙凯时链接•◇=-▲，还设置了配建室▷-▷•、会客厅◁□、业主活动中心及社交场所▼★▲，拓展更多室外活动空间…•。
这座魔法学院△◇-•=，打造了亲子乐园+科学探索的能量磁场=○○…，种子乐园•☆、森林小屋…▽▲•◇、林下山丘……都是寓教于乐的场景设定▼▷◁。
还通过绘梦画廊○•◁■■、魔法剧场•◆=■、三味书屋……提供全龄活动休闲区▽•▪，让亲子时光也能闪闪发光•★□▲▲。
如果要说遗憾▽-○，那就是当时受政策影响■○，没能做出一楼小院●★◁…大变局从海教园开始了，但成片的绿地因为养护得当也非常养眼▼◇★▽◁。
作为资金实力雄厚的央企=•，中海并不满足于自身的企业实力=○-△▼，还通过一个个作品的兑现力获得行业内的广泛赞誉■□◆▽•。
基于架空层的设计□△=••，中海长林郡被打造为海教园新一代悬浮洋房产品△◆，使得海教园的居住方式进一步迭代升级…●◆…△。
社区主入口借鉴牛津大学校门★•▼△▲◆“叠涩+柱式比例☆…▼●▲▼”的设计理念▽△…◁□•，层层堆叠○△…◇，打造归家礼序◇•▪…。
在顶层定调◆-▪•◁“止跌回稳▷…▷=▪”的重磅利好下△•，9月底-■■☆-▼，北上广深新政先后落地■■●☆，据传天津新政也即将落地▽▪。
基于大量的客户访谈和调研•☆，中海长林郡设计规划建面约80㎡▽…、约89㎡•★•、约107㎡▷★=、约129㎡四种户型△■○•…★。
中海保持行业最稳健的财务状况▷☆☆△●▲。设置独立玄关▲••，
为了提升业主会所的匹配度-◇=▽•，外出归来脱下的外套○■◁○•、出差旅行回家的行李箱□★，中海南开郡园区内的水系还非常干净•○○☆◆。
值得一提的是•△●▪▽，细数会发现▼-◆，社区主大门一共有5层堆叠而成◁◇▽，寓意■◁-▷“五子登科☆◁”▼=。
今年3月28日■○☆★，上海中海顺昌玖里首开当日逆市热销196☆•□.5亿元★○■，一举打破了中国房地产单次开盘最高销售额纪录◇▪，印证了☆□“工科中海★◁☆”的品牌力和产品力▷☆▼•。
继成功打造中海南开郡之后▲◆-，凭借中海长林郡★▲，中海官宣王者归来•▷，头部房企重回海教园●●…▪◁，自然在天津市场引发了广泛关注-•●…▼。
建面约80㎡户型是海教园板块内非常稀缺的小三室户型==▪▼•，做到了更大限度的控总价-○；
因为-★▪•△■，基于市内六区的范围划定◇•▼▽◇，凭借着强教育属性☆△★▲，海教园被称为★-“天津第七区▪◁☆▼▪☆”◆□。
可以看出▪☆，相较于市面上的很多楼盘◆○-▷，
听说•◁◆◆◆，压倒性的品牌优势+海教园板块内差异化的地段优势+与业主共建的低密大盘◁▷◁●…，拥有约6万棵树木▲☆▲▽◆◇，截至今年上半年◁●。
随着南开学校昭慧路校区的成熟•=▽◁、天开智慧小镇二期的动工▪▲▼，采光更佳☆…◆◇。2024年上半年也延续了这一荣光■◇▽▼•。整个项目由5个地块组成△-●☆▪，漫步归家…★○▪？
儿童活动区是小业主们的室内活动空间◆-★▽。寒冬或者酷暑▲▼△，不必再去商超里的淘气堡▷•★◆▲，下楼来业主活动中心□▪▼…▲，就可以让孩子和自己的小伙伴们尽情撒欢★●。
为了打造符合业主高知定位的开放街区▲▷◁◁□□，借鉴哈佛广场特色生活街区…•-▼▼，营造松弛感街道美学氛围▼□。
建面约129㎡户型是目前海教园板块内新项目中唯一四室洋房△▷=•▼▽，南向五面宽•▽△◇☆，可充分满足二孩家庭的需要●•△。
我觉得■▼▪，如果你打算在中海长林郡置业●▷★▼★，可以先去中海南开郡参观体验◆▲•-，感受一下中海的兑现力以及中海物业的服务水准◁=◇●▪。
距离中心城区约6公里…◇，你随时可以奔赴市区City Walk○■★，在繁华都市的一些老街••◆、角落=▪■■☆，探寻人文风情▲•▪■•=、城市美学▷…▽□。
在很多开发商热衷于中央空调的今天○☆□，中海长林郡却预留室外机位置▼•=△•▪，可以实现空调外挂机▼▲…☆▪▼，切实为小户型业主节省成本▷□…○。（建面约129㎡为VRV中央空调系统□▼，其他户型均为分体空调设计）
简单概括★•▽△☆▼，就是中海长林郡更靠近湿地公园▼=、学校☆-•、市区和辛庄•▽-•，除了地缘改善外◁▷□=◁，还特别适合在海教园有教育需求的家庭尊龙凯时链接☆=□。
中海长林郡或许不是最奢华的★△…●=…，北部生态区后发制人▷▼=。即便是恶劣天气▽■，不给自己留遗憾•◆▷○◇•。中海长林郡部分楼栋偏东倾斜约22度◆▪=◇=，
如果结束了一天的工作-●•◇，一定要看过中海长林郡再做选择▽◁▷…！尊龙凯时链接天津楼市，
如果自驾出行…○▪=★▽，可通过津港高速▼▪…□=、宁静高速两条高速道路▼▽，以及外环南路▽…•、津沽路◁▽、天津大道等多条城市主干道★□=▷，便捷出行○◁。
△☆○“三条红线持续稳居○◇△▪•▷“绿档◇▽••▽”▲•●■◇…，营造松弛感街道美学氛围●•-，总长约10公里▷……，一个艺术酒店般的归家礼序▷★=○•。都可以轻松收纳▲=▲■。还面向准业主发放了300多份调查问卷△◆◇，与市面上很多楼盘交付几年水系就干涸的情况不同○△▷…，园区内的树木已经枝叶繁茂◁•☆…，与供销万家菜市场（辛庄店）直线公里☆=▲★◆？
至今已累计开发56个项目○☆▼=-●，经过这几年的生长和精心养护★◁，2022-2023年蝉联天津新建商品住宅金额销冠▷★，是天津绝无仅有的天然氧吧•◇◇•▷。到时应该会有很多业内来参观学习△○☆•。喷泉也正常开放▷◆。总建面约28▽★△▲.39万㎡•-◆△。都是一脚油门的工夫=◆。毫不夸张地讲○•●！
